【电商快评】途家获携程等3亿美元融资估值超15亿美元

　　10 月 10 日，途家网联合创始人兼 CEO 罗军通过内部邮件宣布，途家网线上平台完成 3 亿美元 E 轮融资，融资后估值超 15 亿美元，成为国内唯一一家分享住宿领域的 " 独角兽 "。对此，中国电子商务研究中心(100EC.CN)发表对途家融资的点评。

　　房间共享是除了交通出行之外的另一全球热门共享。近些年来逐渐在国内火热起来，而国内的房间共享以在线短租最为典型，途家、住百家、蚂蚁短租、木鸟短租、小猪短租等诸多房屋共享平台相继涌现。

　　10 月 10 日，途家网联合创始人兼 CEO 罗军通过内部邮件宣布，途家网在 2017 年完成线上、线下拆分以后，线上平台顺利完成 E 轮融资，此轮投资由携程与全明星投资基金领投，华兴新经济基金、Glade Brook Capital 资本、高街资本跟投，此次融资后估值超过 15 亿美元，成为国内唯一一家分享住宿领域的 " 独角兽 "。

　　途家定位于全球公寓民宿预订平台，自 2011 年 12 月 1 日平台正式上线运营以来，在 5 年多的时间里面，已覆盖国内 345 个目的地，海外 1037 个目的地，在线房源超过 65 万套，成为中国最大的非标住宿库存拥有方。另外，途家已与国内 218 个政府机构签约，并与大量国内房地产开发企业达成战略合作，签约储备房源超 100 万套。

　　数据显示，2016 年下半年起，途家着力整合和拓展了国内各类主流在线预订平台的民宿业务。2016 年的蚂蚁短租并购，让途家的个人合作房源获得了突破。2017 年携程公寓民宿业务和去哪儿公寓民宿业务的整合，使得途家在流量、客户及收入上取得了重大的飞跃。

　　伴随着多项行业内的创新业务的推出及不断的整合优化，途家在国内市场取得了指数型的成长，交易量同比增长 300% 以上。海外，尤其是亚洲市场也取得了五倍以上的优异成绩。2017 年国庆前夕，途家推出了 " 途家有豪宅 " 产品，获得了空前的反响，国庆交易量同比超过了 400%。平均单间售价 3000 元以上，最高单价 4.5 万元的不俗成绩，体现出了高净值客户对于高品质民宿产品的青睐。随着国内二孩政策的开放，多人家庭出游的刚需，也为途家的发展带来了新的契机。

　　截至 2017 年 8 月，已经途家网已有超过 1.8 亿用户下载途家 APP，每天有数十万用户通过途家查询及预订各地美宅。

　　对此，中国电子商务研究中心主任、国内知名共享经济专家、《Uber：开启 " 共享经济 " 时代》作者曹磊发表以下点评：

　　2015 年 7 月，国务院常务会议明确提出放宽在线度假租赁、旅游租车等 " 互联网 +" 新业态的准入和经营许可。11 月，国务院发布《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，提出 " 积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态 "，并将其定性为生活性服务业，将在多维度给予政策支持，推动生活性服务业便利化、精细化、品质化发展。政策向好有助于增强人们对短租行业的发展信心，吸引更多资源进入这一新兴行业中来，同时也为短租行业获得认可提供了依据。

　　观点二：个性化度假旅游需求日益旺盛刺激市场增长

　　随着人们生活水平的提高，携程等 OTA 平台给旅游带来的巨大便利性，使得旅游需求增长迅速，而旅游业快速发展直接带动住宿需求，短租市场发展前景广阔。尤其是近年来，以家庭、朋友、甚至是 " 驴友 " 为团队组合模式的出游日渐成为新潮流，互联网助推新型旅游模式。相较传统跟团游、享受标准化的酒店服务，这些自由行的出游者对住宿也有了更多样化、个性化的需求。

　　非标住宿不同于酒店的标准住宿，更注重轻社交属性即陌生人之间的轻快交往。酒店住宿房门一关住户之间没有任何交集，类似途家这样的非标住宿的短租民宿，不管是合租还是整租，房东们都愿意分享自己的时间、技能、知识、当地生活经验，给用户深层次的社交体验。此外，短租平台上也提供交流的社区版块，例如途家的 " 遇见有趣的人，体验不一样的家 " 版块，房东和房客可以在这里分享自己的故事，实现知识共享、经验交流，促进人与人之间美好关系的形成，有利于和谐社会的构建。

　　总理提出 " 大众创业，万众创新 " 的号召，大众创业并不意味着人人都去开公司，将一间、一套或多套房屋进行共享，是更为灵活、也更安全的创业手段。将房屋进行短租，只要用心经营，在一线城市，所得收益为长租收益的 2 到 3 倍，在中小城市，也能为房东增加可观的日常收入。

　　在人口红利消退，传统增长模式难以为继的情况下，激发微观主体的活力，推进创新创业是开发经济新增长动力的可靠选择。随着中国的经济结构转型，大量就业人口将向服务业转移，房屋共享将帮助政府吸纳大量就业人口。家庭主妇、自由职业者、失业人口、刚毕业的青年，都是理想的房东。共享型经济大大扩大了劳动就业的年龄范围，也拉升了经济增长。

　　携程自建以及投资了涵盖住宿酒店、票务、用车、购物、旅游、商旅管理等板块，构建了独有的生态布局(专题：www.100ec.cn/zt/qy_xc)，成为了国内最大的在线旅游平台。但对于携程来说，单纯的票务出售很难满足企业的盈利需求，而分享住宿这是一个很好的盈利点。作为途家的最大投资方携程，将自身的住宿业务以及去哪儿民宿和蚂蚁短租与途家网进行整合。途家同时也与艺龙、微信、百度、同程等建立了战略分销合作关系。

　　分享住宿会成为携程住宿产品不可或缺的补充，是至关重要的一部分。携程是提供全套服务的公司，无论交通还是住宿，都越来越多样化。从数据上看，分享住宿的整体市场关注度提高了很多，但真正尝试的相对还不够多。未来即便不说是爆发式增长，也会是快速稳定增长，过去几年是市场预热期。(文 / 中国电子商务研究中心生活服务 O2O 部助理分析师 陈礼腾 互动微信：clt7513)